12月5日，深圳市住房公积金管理委员会发布新版《深圳市住房公积金管理条例》。结合业务发展实际，推出一系列便利员工购房、租房的便利措施。政策更加优化，让更多员工受益。新的驱逐规则将于2025年12月15日生效。据介绍，新的驱逐规则增加了多项与购房相关的驱逐情况，以加大对购房的支持力度。其中包括： 新房购买豁免。员工及家属在深圳购房时，可以先提取住房公积金来筹集住房公积金，然后再缴纳或者不缴纳住房公积金。支持“提贷并举”。职工提取的住房公积金用于支付购房首付款的，可以计入住房公积金余额统计并用于计算该房屋申请的普通住房公积金贷款（不含企业对公贷款）的贷款限额，真正实现“提贷皆可”。员工到线下柜台提取购房款时，可以同时向住房公积金提交贷款申请，实现“一申请、并行办理”。延长购房、搬迁申请时限。深圳市购买拆迁、旧房修缮等住房消费情形的申请期限由原来的3年延长至5年。如果员工在深圳或其他地方购买住房，则适用新的五年申请期限。新的房产购置税豁免。在深圳购买第一套房或第二套房的员工及其家属，可以申请提取住房公积金缴纳劳动税和其他购房税。新增其他地区购房的贷款还款豁免。购房贷款减免范围由深圳扩大至全国。员工及其家属在全国范围内缴纳第一笔或第二笔贷款本息时，可申请住房贷款豁免。值得注意的是，如果员工在全国范围内拥有多笔住房抵押贷款，只能选择其中一项在搬迁当月申请解除购房款。新规定将优化租房拆除政策，保障无房职工的住房需求。其中包括：增加租金退出额度阶段性调整机制。在保持租赁住房拆除常态化指标的基础上，增加阶段性调整机制。其中，规范化月度限额不超过申请当月应缴纳保证金金额的65%；这市人民政府或者有关部门、市住房基金管理委员会可以另行规定租金去除数额的标准。另外，根据《深圳市促进消费专项行动实施方案》，自2025年11月1日起两年内，深圳无房职工若及时提取公积金缴纳房租，每月提取金额由申请当月缴纳押金的65%提高至80%。扩大租金捕获政策优惠支持范围。有两个及以上子女的失业无家可归家庭，可继续按月缴存金额的100%或按实际月租金提取住房公积金。取消原来“至少一名未成年子女”的限制。在深圳租用保障性住房的员工，将继续支持在深圳租用公共租赁住房的无家可归人员按照规定退出。实际月租金。在深圳市租用保障性租赁住房的新供养无房家庭，还可按实际月租金提取公积金。新的采购规定还加大了对旧房更新修缮项目的支持力度，新增了更新修缮拆除业务三种新类型。一是提取旧房修缮维护自筹资金；二是拆除现有住宅，安装或更换旧电梯；三是房屋拆除搬迁，增加面积。